Sąsiedztwo może okazać się źródłem poważnego konfliktu, który swój finał znajdzie w sądzie. Przekonała się o tym właścicielka jednego ze sklepów spożywczych w Białej Podlaskiej. Jej sąsiadka zamieszkująca w tym samym bloku nad sklepem zarzuca przedsiębiorczyni zakłócanie porządku i hałas. Postanowiła też na swoim balkonie zainstalować kamerę.
Właścicielka sklepu przyznaje, że sąsiadująca z nią lokatorka bloku utrudnia prowadzenie jej działalności gospodarczej od kilku lat.
Przeszkadza jej hałas ze sklepu. Nikt inny z mieszkańców się nie skarży
– Problemem jest dla tej pani hałas, który tak jakby wywołuje praca sklepu – tzn. dostawy towaru, rzekoma praca na sklepie i agregaty. Takie problemy po prostu utrudnia działalność sklepu. Nasyła różne kontrole, które wcześniej miałam. Wszystko było w zgodnie z prawem, wszystko było dobrze. Ta pani zamieściła też kamerę na balkonie. Monitoruje plac przed sklepem, chodnik, który jest miejscem publicznym, gdzie wiadomo, przychodzi masa ludzi i oni są nagrywani.
Czy inni mieszkańcy tego bloku, w którym prowadzi pani sklep, też zgłaszają do pani jakieś zakłócenia spokoju i ciszy?
– Nie było takiego, żeby ktoś coś zgłosił, że mu coś przeszkadza – dodaje właścicielka sklepu.
– A czy próbowała pani dojść do porozumienia z tą panią?
– Tak, oczywiście, ale ta pani nie chce żadnego porozumienia, ona po prostu nie chce działalności tego sklepu – dopowiada.
Brak komentarza mieszkanki bloku
Z mikrofonem postanowiliśmy wybrać się do mieszkanki bloku, która skarży się na działalność sklepu. Otworzyła nam starsza kobieta, która nie zgodziła się na nagranie. Poinformowała nas tylko, że poruszany problem to sprawa między jej dziećmi, a właścicielką sklepu. Jak nieoficjalnie ustaliliśmy, dzieci kobiety nie mieszkają z nią na co dzień i prawdopodobnie przebywają w innym mieście. Ustaliliśmy też, że to właśnie dzieci lokatorki bloku pozwały do sądu właścicielkę sklepu.
Jeśli chodzi o zamontowanie kamery, sprawa ta budzi wątpliwości.
– Generalnie nie można nagrywać cudzych nieruchomości – wyjaśnia adwokat dr Piotr Kociubiński. – Jeżeli ta kamera jest w jakimś zakresie wycelowana w drzwi tego sklepu, to już jest to nielegalne. Jeżeli ta kamera nie jest zorientowana bezpośrednio na obszar prywatnej nieruchomości, tylko w nieruchomość publiczną, czyli na przykład ulice, chodniki, którymi się dochodzi do tego sklepu, to tu się temat robi bardziej skomplikowany. Co prawnik to zdanie, czy można tak sobie swobodnie nagrywać tereny publiczne? Ja osobiście stoję na stanowisku, że taką zupełną swobodą nie dysponujemy. Co więcej, tu jeszcze jest bardzo istotne w jakim celu my to nagrywamy. Inna jest historia bowiem, jeżeli ja widzę, że na przykład ktoś na terenie publicznym dopuszcza się jakiegoś nielegalnego zachowania, klasyczny przykład przestępstwo, jakieś zaśmiecanie itd., a co innego, jeżeli ja taki teren nagrywam, ale w momencie, gdy tam się nic nie dzieje, ale ja liczę na to, że ktoś coś takiego zacznie robić, albo zamierzam w sposób ciągły na przykład nagrywać jakąś przestrzeń. W mojej ocenie, takie nagrywanie nie jest legalne.
Właścicielka sklepu: Nie chcę, żeby ktoś tam monitorował mój system pracy
– Nie chcę, żeby ktoś tam monitorował mój system pracy, o której przychodzę, wychodzę, tak? To jest niezręczne. Mamy godziny pracy takie jakie mamy. Musimy przygotować sklep dla klienta. Dlatego dostawy mamy wcześniej, ale niestety, są nagrywane, spisywane samochody, rejestracje, o której, gdzie, jak przyjeżdżają. Kierowcy też się bulwersują.
Wspólnota mieszkaniowa nie wyrażała zgody na zamontowanie kamery
Blok, na którym zamontowano kamerę, jest własnością wspólnoty mieszkaniowej. Jak poinformowała nas firma administrująca blokiem, wspólnota mieszkaniowa nie wyrażała zgody na zamontowanie kamery. Taki wniosek o zgodę nawet do niej nie trafił. W tej sprawie pojawia się też kolejna wątpliwość.
– Ustawa o samorządzie gminnym przyzwala gminom na wprowadzenie monitoringu wizyjnego, ale na przykład pojawiają się obowiązki, że te gminy powinny o tym poinformować, więc tak samo, jeżeli byśmy chcieli na przykład nagrywać teren publiczny, to ja uważam, że najpierw powinniśmy uzyskać zgodę stosownej gminy, która to gmina w takiej sytuacji powinna zamieścić stosowne ogłoszenie, że tu się znajduje monitoring wizyjny – tłumaczy dr Piotr Kociubiński.
Zapytaliśmy Straż Miejską, czy ma wiedzę, że kamera została zainstalowana. Komendant Straży Miejskiej obiecał nam to jeszcze dzisiaj sprawdzić.
Dodajmy, że lokatorka mieszkania gdzie zainstalowano kamerę często też zawiadamia policję w sprawie parkowania samochodów pod sklepem. Znajduje się tam miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych, które zdarza się, że jest bezpodstawnie zajmowane.
Sąsiedzki konflikt znajdzie swój finał w sądzie. Rozprawę zaplanowano w styczniu przyszłego roku.
MaT / opr. AKos
Fot. Małgorzata Tymicka
Pliki dźwiękowe
Spór o kamerę i działalność sklepu. Sąsiedzki konflikt narasta
