– Trzyosobowa rodzina w Polsce na utrzymanie, prowadzenie i wyposażenie domu wydaje miesięcznie przeciętnie 1325 zł – wynika z szacunków HREIT opartych o dane GUS. Rok wcześniej było to ok. 1275 zł.
– Póki co cieszyć nas może to, że ostatnie miesiące nie przynosiły już skokowych wzrostów kosztów utrzymania i prowadzenia domu. Gdyby trzymać się przykładu statystycznej trzyosobowej rodziny, to w porównaniu ze styczniem mamy w listopadzie do czynienia ze wzrostem kosztów utrzymania i prowadzenia domu o niewiele ponad 20 zł – wskazał ekspert HREIT Bartosz Turek.
Zwrócił on uwagę, że najnowsze szacunki dotyczące kosztów utrzymania i prowadzenia domu zawierają już świeże dane na temat wydatków Polaków, które jesienią 2023 roku opublikował GUS. Wynika z nich, że w 2022 roku – w obliczu skokowego wzrostu kosztów życia – Polacy ograniczyli wydatki na utrzymanie nieruchomości. Mógł to być efekt nie tylko zaciskania pasa, ale też łagodnej zimy, która pozwoliła na mniejsze zużycie opału.
CZYTAJ: Ciekawy pomysł na prezent pod choinkę. Studenckie targi w Lublinie [ZDJĘCIA]
Turek dodał, że kalkulacje HREIT kosztu utrzymania, prowadzenia i wyposażenia mieszkań dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami.
– Tylko 4-5 proc. osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych (ten w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie o 20-25 proc.). Do tego 11-12 proc. obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów) – wskazał analityk.
Wyjaśnił, że przedstawione powyżej liczby pomijają sytuację osób, które spłacają kredyty mieszkaniowe. – W uproszczeniu można przyjąć, że nasze kalkulacje pokazują raczej koszty prowadzenia i wyposażenia domu, a nie jego zdobycia. Jeśli ktoś jest najemcą albo ma kredyt, to jego miesięczne wydatki mogą być nawet kilkukrotnie wyższe – dodał.
RL / PAP / opr. ToMa
Fot. pixabay.com
