wtorek, 30 maja 2023
°c
Brak wyników
Pokaż wszystkie wyniki
Polskie Radio Lublin
  • WIADOMOŚCI
    • BIAŁA PODLASKA
    • CHEŁM
    • LUBARTÓW
    • LUBLIN
    • PUŁAWY
    • ZAMOŚĆ
    • KRAJ I ŚWIAT
  • W RADIU
    • KULTURA
    • MUZYKA
    • PUBLICYSTYKA
    • REPORTAŻ
    • SPORT
    • POGODA
  • KONCERTY
  • GALERIE
  • PODCASTY
  • PATRONATY
    • KALENDARIUM
    • WNIOSEK O PATRONAT
  • AUDYCJE
  • O NAS
    • RAMÓWKA
    • LUDZIE RADIA
    • HISTORIA RADIA
    • STUDIO LUBLIN
    • STUDIO IM. BUDKI SUFLERA
    • REKLAMA
    • REGULAMINY i RODO
    • BIP
    • KONTAKT
SŁUCHAJ
Polskie Radio Lublin
  • WIADOMOŚCI
    • BIAŁA PODLASKA
    • CHEŁM
    • LUBARTÓW
    • LUBLIN
    • PUŁAWY
    • ZAMOŚĆ
    • KRAJ I ŚWIAT
  • W RADIU
    • KULTURA
    • MUZYKA
    • PUBLICYSTYKA
    • REPORTAŻ
    • SPORT
    • POGODA
  • KONCERTY
  • GALERIE
  • PODCASTY
  • PATRONATY
    • KALENDARIUM
    • WNIOSEK O PATRONAT
  • AUDYCJE
  • O NAS
    • RAMÓWKA
    • LUDZIE RADIA
    • HISTORIA RADIA
    • STUDIO LUBLIN
    • STUDIO IM. BUDKI SUFLERA
    • REKLAMA
    • REGULAMINY i RODO
    • BIP
    • KONTAKT
Polskie Radio Lublin
Strona Główna Wiadomości Lublin

Chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Od dzisiaj trzeba sporządzić świadectwo energetyczne

28 kwietnia 2023 / 17:36
A A
apartment gb633def88 1920 2023 04 28 174331
Udostępnij na FacebookUdostępnij na TwitterKod QR

Weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Od dzisiaj (28.04) każdy, kto chce sprzedać lub wynająć nieruchomość musi sporządzić świadectwo energetyczne. To przeważnie koszt kilkuset złotych, ale próba zaoszczędzenia mogą być zgubna, bo kary wynoszą nawet pięć tysięcy złotych.

Są wymagane zarówno przy sprzedaży mieszkań, jak i domów jednorodzinnych. Sporządzać je muszą fachowcy, czyli osoby posiadające specjalne uprawnienia i znajdujące się na ministerialnej liście. Audytor sprawdzi datę oddania budynku do użytku, jego kubaturę, liczbę kondygnacji i technologię, w jakiej został zbudowany.

CZYTAJ: Za mało mieszkań komunalnych w Lublinie

Jednym z takich certyfikowanych audytorów jest Dariusz Wróbel: – Świadectwo charakterystyki energetycznej przede wszystkim określa zapotrzebowanie budynku, mieszkania na energię służącą ogrzewaniu, przygotowaniu ciepłej wody użytkowej, wentylacji lub chłodzenia w przypadku posiadania instalacji chłodzącej. Może kosztować ok. 400, maksymalnie 500 złotych – podkreśla Dariusz Wróbel.

To w przypadku średniej wielkości mieszkań, bo świadectwo dla domu jednorodzinnego może być nawet trzy razy droższe. Beata Słowikowska, rzecznik Izby Notarialnej w Lublinie, przypomina że takie dokumenty będą przez notariuszy wymagane, i to w momencie podpisywania aktów sprzedaży: – Notariusze będą informować sprzedających o obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ale jeżeli sprzedający takiego świadectwa nie sporządzi, a kupujący wyrazi zgodę na zawarcie umowy sprzedaży, notariusz ma obowiązek pouczenia, ale nie odmówi czynności sprzedaży, jeżeli tego świadectwa nie będzie, jeżeli strony zażądają zawarcia takiej umowy.

CZYTAJ: Lublin: spadają ceny mieszkań do wynajęcia

Ustawa nakłada obowiązek sporządzania świadectw także na właścicieli nieruchomości na wynajem – przypomina właściciel jednego z lubelskich biur nieruchomości, Andrzej Sterniewski: – Co więcej, informacja o istnieniu świadectwa musi być podawana już w ogłoszeniu, czyli publikując ogłoszenie o chęci wynajmu mieszania czy domu, należy zawierać taką informację. Następnie, gdy dojdzie do zawarcia umowy najmu nieruchomości, mieszkania, właściciel jest zobowiązany do przekazania najemcy kopii takiego świadectwa energetycznego.

– Takie świadectwa nie funkcjonowały w ogóle do tej pory. Czegoś takiego nie było – mówi Andrzej Sterniewski. – Tak naprawdę ta nowelizacja wprowadza pewną rewolucję, ponieważ nagle okazuje się, że od dzisiaj każda osoba prywatna, która zechce wynająć swoje mieszkanie w świetle prawa będzie musiała posiadać takie świadectwo sporządzone dla swojego lokum.

Właścicielowi nieruchomości, który nie dostarczy świadectwa do transakcji grozi grzywna w wysokości do 5 tysięcy złotych. Kary nie będzie nakładał notariusz.

Certyfikat jest ważny przez 10 lat od dnia sporządzenia.

Z obowiązku posiadania świadectwa zwolnieni są m.in. właściciele domów wolnostojących do 70 m2 zabudowy czy używanych jako miejsce kultu i do działalności religijnej – kościoły, kaplice, domy pogrzebowe, krematoria.

CZYTAJ: Ogromny popyt na garaże wolnostojące w Lublinie. Ceny sięgają 100 tys. zł

FiKar/ opr. DySzcz

Fot. pixabay.com

Tagi: nieruchomośćrynek mieszkaniowywynajem
REKLAMA

Czytaj także

apartment gb633def88 1920 2023 03 02 123605
Lublin

Lublin: spadają ceny mieszkań do wynajęcia

2 marca 2023
pexels daria obymaha 1684032 2022 11 17 102925
Lublin

Niemal 60% Ukraińców wynajmuje w Polsce mieszkanie na własny koszt

17 listopada 2022
dsc 0206 2022 08 04 113445
Lublin

Dr Agnieszka Wójcik, ekonomistka: małe mieszkania zawsze w cenie

4 sierpnia 2022
296010829 10160555975543593 9014055414205269700 n 2022 08 03 173744
Lublin

Studenci w tym roku wybiorą akademiki. Koszt wynajmu mieszkania wzrósł o ok. 20 proc.

3 sierpnia 2022
door knob 2180013 960 720 2022 06 15 134847
Lublin

W Lubelskiem może powstać 1000 mieszkań na wynajem. Ukonstytuował się zarząd spółki SIM Lubelskie

15 czerwca 2022
door knob 2180013 960 720 2022 05 20 200131
Lublin

Nieruchomości na wynajem: ceny w Lublinie wciąż na rekordowo wysokim poziomie

20 maja 2022
key 3348307 1920 2021 09 23 192014
Lublin

Lepszy standard wyższym kosztem. Ceny wynajmu mieszkań w Lublinie rosną

23 września 2021
Następna wiadomość
pm korowod 280423 034 2023 04 28 180418

Taneczny korowód z okazji Europejskiego Dnia Solidarności Międzypokoleniowej

antena

    81 743 73 83
    informacje@radio-lublin.pl



ciekawostki

pexels andrea piacquadio 3807277 2023 05 28 132816

Opracowano nowy elektrolit do akumulatorów. Będą sprawne nawet zimą

28 maja 2023
pexels ron lach 9034661 2023 05 27 180228

„Biodegradowalny” plastik nie rozkłada się w oceanie

27 maja 2023
pexels eberhard grossgasteiger 443446 2023 05 27 143404

Ponad połowa wielkich jezior na świecie traci wodę

27 maja 2023
52137990 6cce 4874 a68a 5022b907f2aa 2023 05 26 202739

Mind wandering, czyli jak pracuje mózg, kiedy „myślimy o niebieskich migdałach”?

26 maja 2023

o tym się mówiło

Bezbramkowy remis Motoru Lublin na boisku wicelidera

22.05.2023 Kalkulator

Pojazd asenizacyjny uderzył w radiowóz. Utrudnienia na trasie Lublin – Kraśnik [ZDJĘCIA]

16.05.2023 Kalkulator

Pytanie o wszystko i sztuczna inteligencja. Start-upy walczą o pieniądze i sławę [ZDJĘCIA]

Biolog: niekoszone trawniki w mieście łagodzą zmiany klimatu

REKLAMA

Polskie Radio Lublin S.A.
ul. Obrońców Pokoju 2
20-030 Lublin
tel. 801 501 022 / 81 53 64 200
fax 81 532 87 28
e-mail: poczta@radiolublin.pl

Praca Lublin
Partnerzy
Patronaty
Reklama
Kontakt
BIP

NASZE
CZĘSTOTLIWOŚCI:

102.2 MHz -Lublin
103.1 MHz -Ryki

103.2 MHz -Zamość
100.9 MHz -Chełm

93.1 MHz -Biała Podlaska

© 2023 Wszelkie prawa zastrzeżone. Radio Lublin S.A.

Brak wyników
Pokaż wszystkie wyniki
  • WIADOMOŚCI
    • BIAŁA PODLASKA
    • CHEŁM
    • LUBARTÓW
    • LUBLIN
    • PUŁAWY
    • ZAMOŚĆ
    • KRAJ I ŚWIAT
  • W RADIU
    • KULTURA
    • MUZYKA
    • PUBLICYSTYKA
    • REPORTAŻ
    • SPORT
    • POGODA
  • GALERIE
  • PODCASTY
  • PATRONATY
    • KALENDARIUM
    • WNIOSEK O PARTONAT
  • AUDYCJE
  • O NAS
    • RAMÓWKA
    • LUDZIE RADIA
    • HISTORIA RADIA LUBLIN
    • STUDIO LUBLIN
    • STUDIO IM. BUDKI SUFLERA
    • REKLAMA
    • REGULAMINY i RODO
    • BIP
    • KONTAKT

© 2023 Wszelkie prawa zastrzeżone. Radio Lublin S.A.

Ta witryna wykorzystuje cookie. Kontynuując przeglądanie wyrażasz zgodę na używanie plików cookie. Zachęcamy do odwiedzenia naszej strony Polityki prywatności.
Skip to content
Open toolbar Narzędzia ułatwień

Narzędzia ułatwień

  • Powiększ tekstPowiększ tekst
  • Zmniejsz tekstZmniejsz tekst
  • KontrastKontrast
  • NegatywNegatyw
  • Podkreśl linkiPodkreśl linki
  • Czcionka alternatywnaCzcionka alternatywna
  • Reset Reset