– To był błąd, że miasto nie wykupiło terenu Górek Czechowskich wiele lat temu – powiedział w porannej rozmowie Radia Lublin miejski radny Bartosz Margul z Klubu Radnych Prezydenta Krzysztofa Żuka.
Zdaniem radnego ratusz mógłby na takiej inwestycji wiele zyskać.
– Ten teren od wielu, wielu lat jest prywatny. Jeśli dobrze pamiętam, od 2002 roku, była sprawa pierwokupu, ówczesny prezydent Pruszkowski mógł skorzystać, a nie skorzystał – mówił Bartosz Margul. – To były wówczas symboliczne pieniądze jak na dzisiejsze czasy – 8 milionów złotych. Patrząc na ceny gruntu pod inwestycje, wystarczyło, żeby kilka hektarów z tych 105 zostało przekształcone pod budownictwo i jeszcze miasto by na tym zarobiło. Obecnie cena 1 hektara pod budownictwo mieszkaniowe waha się w granicach 10-20 milionów.
Cała rozmowa w materiale wideo:
Do wypowiedzi tej odniósł się Andrzej Pruszkowski, prezydent Lublina w latach 1988-206. Jego zdaniem jest ona w znacznej mierze nieprawdziwa: – Zarząd miasta pod moim kierownictwem nie był organem jednoosobowym, tylko kolegialnym – gremium składającym się z siedmiu osób, reprezentujących różne formacje polityczne. Kiedy przejęliśmy władze w mieście, grunt był wystawiony na sprzedaż. Mógł go kupić każdy, miasto mogło go nabyć jedynie po cenie postąpienia, korzystając z prawa pierwokupu. Przewyższało to jednak kilkakroć wartość aparatu szacunkowego. Ta kwota nie wynosiła 8 mln zł, a 12,5 mln zł, co w stosunku do dochodów własnych gminy miasto Lublin dawałoby dzisiaj kwotę około 71 mln zł. Nie była to suma symboliczna, tym bardziej, że ówczesna sytuacja finansowa miasta nie była do pozazdroszczenia. Po niedawnym upadku wielu zakładów przemysłowych, budżet miasta nie wyglądał najlepiej, a poziom bezrobocia, w chwili gdy otrzymywałem klucze do miasta, zbliżał się do 18%. W tym stanie rzeczy w roku 2000 (a nie 2002) wszystkich siedmiu członków zarządu jednomyślnie uznało, że skoro znalazł się bogaty inwestor chcący realizować zamiary planistyczne miasta za własne pieniądze, to niech je realizuje i zasila podatkami budżet miasta – mówił Radiu Lublin Pruszkowski.
Na początku września lubelscy radni zgodzili się na przystąpienie do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego na Górkach Czechowskich. Wystąpiła o to spółka TBV.
CZYTAJ: Zintegrowany plan inwestycyjny dla Górek Czechowskich. Radni podjęli decyzję [ZDJĘCIA]
Deweloper chce na części terenu zbudować osiedla mieszkaniowe. Powierzchnia ok. 75 ha miałaby być przez TBV przekazana za 1 zł pod zieleń publiczną. Zabudowie Górek Czechowskich w Lublinie sprzeciwia się jednak część działaczy i społeczników.
Finanse dla samorządów
25 miliardów złotych więcej ma trafić w przyszłym roku do samorządów. Zakłada to przyjęty przez rząd projekt zmiany w ustawie o jednostkach samorządu terytorialnego.
Według Bartosza Margula to rozwiązanie naprawia szkody, jakie wyrządził samorządom “Polski Ład”, czyli jeden ze sztandarowych programów rządu Zjednoczonej Prawicy.
Radny stwierdził, że Lublin tracił na “Polskim Ładzie” 300 milionów złotych rocznie, a rządowe pieniądze na inwestycje sięgały w tym czasie kilkudziesięciu milionów złotych.
– Bilans był dla nas katastrofalny – powiedział Bartosz Margul. – Być może w niektórych samorządach na tym zyskiwali, natomiast było to trochę zaprzeczenie idei samorządności, bo to było zabranie nam pieniędzy i ktoś w Warszawie centralnie decydował, na co możemy wydać te pieniądze. Tylko że decyzje powinny zapadać na miejscu, bo my wiemy lepiej, co jest potrzebne w danym miejscu, a nie jakiś minister w Warszawie. Ważny element, który pojawia się w nowym rozwiązaniu, to jest to, że teraz nie będzie podziału podatków, tylko kwota, która będzie przeznaczana dla samorządów, będzie pochodzić jako procent dochodu.
CZYTAJ: Premier: o 25 mld zł więcej dla samorządów w 2025 r.
Premier Donald Tusk zapowiedział, że w ciągu najbliższych dziesięciu lat samorządy w całym kraju otrzymają dodatkowo 345 miliardów złotych.
ToNie / MaTo / opr. WM
Fot. RL