Przepiękne miasto Lublin staje się coraz popularniejszym miejscem do zamieszkania. Widoczne jest to nie tylko na ulicach, ale przede wszystkim rynek nieruchomości reaguje na takie zainteresowanie, co niestety przekłada się na wyższe ceny mieszkań. Czy Lublin jest drogim miastem pod względem cen nieruchomości na tle innych miast wojewódzkich w Polsce?
W których miastach można kupić mieszkanie w cenie zbliżonej do naszego miasta?
W ostatnim czasie na rynku nieruchomości widać pewną stabilizację cen, choć w porównaniu do roku ubiegłego wzrosły one kilka procent. W Lublinie można zauważyć wzrost o ponad 1 200 zł za m2, co nie jest małą kwotą, ale na szczęście widać koniec zwyżki i wszyscy mają nadzieję, że w nadchodzącym czasie zaczną one nawet spadać. Ukształtowały się jednak one na dość wysokim poziomie i tak w Lublinie za m2 trzeba zapłacić średnio prawie 9 700 zł. Podobne ceny są w Kielcach i w Olsztynie. Nieco taniej, ale nadal powyżej 9 000 zł jest w Rzeszowie i Toruniu.
Gdzie jest taniej? Najtańszym miastem wojewódzkim jest Gorzów Wielkopolski. Zielona Góra także plasuje się w dolnej klasie cenowej, a blisko jest też Opole. Rynek nieruchomości w województwie opolskim jest dość zróżnicowany, co można zauważyć, wchodząc na stronę https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/opolskie/opole. W sumie w każdym województwie są miejscowości, w których można znaleźć atrakcyjne nieruchomości w niskich cenach, jak i bardzo drogie luksusowe mieszkania, których ceny są dużo powyżej średniej wojewódzkiej. Taniej niż w Lublinie jest w Łodzi i Bydgoszczy, w których ceny są trochę powyżej 8 000 zł za m2.
Gdzie są droższe mieszkania niż w Lublinie i z czego może to wynikać?
W Lublinie ceny mieszkań są na dość wysokim poziomie, jednak są miasta, w których nieruchomości są dużo droższe. Oczywiście należy wspomnieć Warszawę, gdzie za m2 średnio płaci się ponad 18 000 zł. Na drugim miejscu plasuje się Kraków z cenami oscylującymi w okolicach 15 000 zł. Trzecie miejsca zajmuje Gdańsk, a potem Wrocław. Za nimi znajdują się Poznań i Katowice, a ceny powyżej 10 000 zł za m2 są jeszcze w Białymstoku i Szczecinie.
Są to kwoty dość wysokie, które wynikają przede wszystkim z atrakcyjności i wielkości miasta. Im większa miejscowość, tym przyciąga większą ilość inwestorów, a tym samym staje się atrakcyjniejszym miejscem do zamieszkania. Ceny nieruchomości kształtuje przede wszystkim popyt, ale też fakt, czy w danym mieście można rozwijać się zawodowo. Duże miasto nie oznacza, że nie można znaleźć cichej i spokojnej okolicy dla rodzin z dziećmi czy dla osób starszych. Choć w Lublinie jest drogo, to na obrzeżach lub w spokojniejszych dzielnicach w kamienicach można znaleźć mieszkania w dobrym stanie znacznie poniżej średniej. Na pewno najważniejsze jest, by przeanalizować rynek i porównać ceny.
Jak znaleźć atrakcyjne mieszkanie w Lublinie?
Lublin jest miastem, które się rozwija. Powstają nowe inwestycje, które przyciągają młodsze i starsze osoby. Do wyboru są mieszkania w stanie deweloperskim, a także ciekawa jest oferta nieruchomości z rynku wtórnego. Na stronie https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/lubelskie/lublin można zobaczyć, jakich mieszkań jest najwięcej na sprzedaż, a w których lokalizacjach ciężko jest znaleźć dobrą nieruchomość. Z racji tego, że ceny się ustabilizowały, to warto rozważyć zakup mieszkania w obecnym czasie. Ceny trzeba przeanalizować, ale wybór miejsca zamieszkania nie powinien być determinowany jedynie ceną.
Co jeszcze warto uwzględnić podczas zakupu nieruchomości? Każdy chce mieszkać w takim miejscu, które da mu dużo szczęścia. Jedni wolą spokojne dzielnice blisko parku, a inni preferują centrum, gdzie blisko są restauracje i knajpki. Na pewno ważny jest dostęp do udogodnień, a takimi udogodnieniami jest szkoła, przychodnia, sklepy, przystanki, a także miejsca parkingowe. Niektórzy pragną czuć się bezpiecznie i wówczas warto zdecydować się na mieszkanie na osiedlu monitorowanym. Jeśli ktoś chce znaleźć miejsce idealnie dopasowane do swoich potrzeb, to najlepiej rozważyć kupno mieszkania w stanie deweloperskim lub do remontu. Są też osoby, które nie lubią remontów, ale takie też z powodzeniem znajdą nieruchomość wykończoną w standardzie, który będzie im odpowiadać.
Artykuł sponsorowany